Bullet train
In november 2010 heeft de Thaise overheid groen licht gegeven om versneld uitvoering te gaan geven aan het High-Speed-Rail (HSR) plan, gebaseerd op een onderzoek wat is uitgevoerd onder de naam: ‘Ministery of Transport’s Rail Development Plan’. Op 2 december 2010 werd een aanbestedingsbijeenkomst gehouden voor de trajecten 1 en 2.

Lijn # 1 loopt van Bangkok naar ChiangMai en lijn # 2 loopt van Bangkok naar Nong Khai. Lijn # 3 ook van Bangkok naar Ubon Rachathani. Lijn # 4. Ook weer Bangkok naar Rayong en de laatste lijn#5. Loopt van Bangkok naar Padang Besar.

Thailand praat al lang over het optimaliseren van de capaciteit van haar beperkte smalspoor lijnen van slechts 1 meter breed. Het plan waar nu uitvoering aan wordt gegeven toont aan dat men rigoureus aan de slag gaat en daarbij kostbare en tijdvretende tussenstappen wilt overslaan. De nieuwe breedte van het spor wordt standaard, wat is: 1,435 meter. In 2015 vormen de ASEAN landen één groot economisch blok met vrij handelsverkeer, waarna verdere groei moet plaats vinden zoals dat met Europa is gebeurd.

Een van de zaken waar men nu aan werkt is snelle verbindingen tussen verschillende belangrijke steden in ZO-Azië. Prioriteit wordt nu gegeven aan een snelle trein verbinding van Singapore naar verschillende mega steden in China. In China zijn al een aantal HSR lijnen aangelegd en men staat op het punt om aan te vangen om de verbinding met Laos te maken via Kunming naar Vientiane aan de Mae-Khong rivier, tegenover de Thaise plaats NongKhai. China financiert deze lijn. In het zuiden van ZO-Azië is na eerst veel uitstel men uiteindelijk akkoord gegaan met de aanleg van de eerste internationale HSR lijn buiten Europa, van Singapore naar Kuala Lumpur in Maleisië, waarna men deze lijn door zal trekken naar Penang, vlak bij zuidelijke grensplaats Padang Besar in Thailand.

Naast verbetering van binnenlands massa personen vervoer, wil Thailand zo spoedig mogelijk aansluiting met de al bestaande, deels in aanleg zijnde high-speed lijnen in de buurlanden Maleisië en Laos en via de korte afstand door Laos, ook met China.

Het eerste deel van het plan omvat 4 lijnen. Naar het noorden, zuiden, oosten en noordoosten. Al in 2017 moet het eerste traject naar ChiangMai in gebruik zijn. ChiangRai ligt vlak bij ChiangMai. Daarom is voor ons project, de in ons geïnteresseerden en voor onze bewoners en relaties het volgende van belang:

Lijn 1:  Bangkok – ChiangMai

Trajectlengte 754 km.

Reistijd inclusief stops 3,5 uur.

Lijn loopt door 11 provincies met 13 stations.

Voorgestelde ticket prijs enkele reis:1,200.- Baht.

Bovenstaande onder voorbehoud, men is slechts bezig met de aanbesteding en veel in de planning kan nog worden gewijzigd. Wat mede afhankelijk is van de uitkomst van de komende verkiezingen.

Project ontwikkelingen 'Baan Meesuk-2' gereed
De grootste en meest luxe villa op ons project, 'Baan Meesuk-2' is net voor Songkran gereed gekomen. Op ons project was eerder al een 'Baan Meesuk-1' verrezen welke 1 woonlaag heeft. De woning die nu gereed is gekomen heeft 2 woonlagen. Het ruime overdekte terras voor de woonruimte en het zonneterras van het op de 2de verdieping gelegen gastenverblijf, bieden een prachtig uitzicht over de rijstvelden naar een van de bergruggen van ChiangRai.

Op verzoek werd ook deze standaard woning ‘op maat’ gemaakt, waarbij de living groter kon worden. Mede door een statige trap en een strakke open haard, hebben de nieuwe bewoners van ons project een boeiende ruime en lichte living gekregen met ook weer dat fraaie uitzicht over de rijstvelden op de bergen, maar dan over een ruime tuin met zwembad kijkend.

Meer details over het gereed komen van deze woning en een fotoserie vindt u op onze websites: www.sanuk-residences.nl en www.huizeninthailand.be

Bij het begin van iedere constructie vindt een aanvangsceremonie plaats. Die bestaat uit 2 delen. Een Boeddhistisch deel waarbij een monnik de bouw inzegent en een Brahmaans deel waarbij geesten worden gevraagd om op die plaats te mogen bouwen. Een Thai is Boeddhist en gelooft in reïncarnatie. De geesten van allen die nog niet zijn gereïncarneerd waren rond op hun geliefde plaatsen. Onze Thaise constructiewerkers hechten enorme waarde aan beide ceremonies en als het werk zonder ongevallen of problemen is verlopen, dan voelt me zich verplicht om de geesten te bedanken. Dat doet men door giften zoals snoep, fruit, limonade, whisky en vlees in de vorm van varkenskoppen.

Weer is aan ons project een zeer grote en luxe villa toegevoegd en lijkt ons project alleen geschikt voor bewoners met een ruim gevulde beurs. Echter, in ons basispakket van de door ons zelf ontworpen Thaise "Lanna-stijl" villa's zijn ook prachtige villa's te vinden voor een kleiner budget. De basisuitvoering van "Baan Santi" kan uw eigendom worden voor nog geen 60.000,= Euro (casco, exclusief grond). De ruime woning met een zeer bijzonder interieur, "Baan Dutsadee", is al te leveren voor nog geen 110.000,= Euro (casco, exclusief grond). Voor iedere villa op ons project geldt dat we deze 'Custom-build' bouwen. Dus uitgaande van een ontwerp naar uw keuze, wordt uw woning geheel 'op maat' gemaakt.

Bouw zwembad
Nu het werk aan ‘Meesuk-2’ gereed is kunnen we gaan beginnen aan de bouw van een luxe zwembad naast een van de bestaande woningen op ons project. Tevens voeren we voor en na de bouw hiervan tevens grondwerk en versterking van de walkanten van het eiland waarop deze villa staat uit.

Algemeen nieuws: Songkran
Na 2 weken Songkran feest is het in ChiangRai weer droog. In het noorden duurt dit belangrijkste jaarlijkse evenement lang. In Bangkok houdt men het op een dag of 3 en in het zuiden 1 of 2 dagen. Het oude jaar met alle problemen is met enorme hoeveelheden water weggespoeld en het nieuwe Thaise ‘Nieuw jaar’ is begonnen. Dit jaar waren er veel minder ongelukken op de weg. Er was meer aandacht voor familie en tempelbezoek en de Thai gelooft sterk dat dit jaar alles ‘sal reg kom’. Het is ook de periode waarbij velen de vaste vrije feestdagen aanvullen met vakantiedagen en het valt op dat de Thai steeds vaker in eigen land op vakantie gaat. Daarbij is het noorden van Thailand met zijn mooie natuur, aangename klimaat, de vele bezienswaardigheden en relatief lage kosten erg favoriet. Het was in ChiangRai dan ook erg druk in de periode van 9 tot en met 25 april.

Bouw algemeen
Ook in Thailand voelt men de wereldwijde economische crisis, hoofdzakelijk gevoed door de problemen in Europa, wat ook hier tot slapte in de huizenmarkt heeft geleid. Daarom, als het voorgenoemde werk gereed is, komt onze bouwploeg beschikbaar voor werk bij onze collega project ontwikkelaar in Krabi om ook daar een luxe en hoogwaardig villa met zwembad te bouwen. Besprekingen hierover zijn nog gaande waarbij de bouw op ons eigen project in ChiangRai voorrang geniet.

Vertegenwoordiging in België

Zoals u misschien in de kop van deze nieuwsbrief gezien heeft staat daar nu ook een Belgisch telefoonnummer vermeld.
Karl Lauwers, voorzitter van Thaibel (Vlaams - Thais belangenvereniging) is sinds enige tijd onze agent voor België. Karl is niet alleen onze agent geworden, hij heeft er ook een erg mooie website voor laten ontwikkelen waar de huizen van ons project op worden gepromoot en hij informatie verstrekt aan een ieder die vragen heeft over Thailand.

Daarnaast bied hij ook luxe rondreizen in Thailand aan op zijn website KarlLauwers.be

Onderstaand zijn contact gegevens:

Contact België:
Agent: Karl Lauwers
Mobiel: +32 471 470 980
Web: www.karllauwers.be

E-mail: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it

Politiek
De Thaise Minister-president Abhisit Vejjajiva heeft aangekondigd dat in mei de regering is ontbonden, zodat op 3 juli dit jaar nieuwe verkiezingen kunnen worden gehouden. Hij lost daarmee zijn eerder gedane belofte in om daartoe over te gaan nadat de rust in Thailand weer zou zijn hersteld en er weer voldoende politieke en economische stabiliteit zou zijn. Na jaren politiek geharrewar na het vertrek van Thaksin, wat uiteindelijk heeft geleid tot enkele grote demonstraties van de zogenaamde geel- en rood hemden, is de huidige regering voor een zeer zware taak gesteld. Een taak die niet zomaar in een korte interim regeerperiode kon worden opgelost. Ondanks veel kritiek is het een feit dat Abhisit en zijn democratische partij er in zijn geslaagd om niet alleen stabiliteit op politiek en economisch gebied te bereiken, ook werd veel gedaan aan de sociale problemen die in Thailand bestaan. Er werd veel bereikt met betrekking tot scholing en bijscholing van de beroepsbevolking. Er werden maatregelen genomen die de boeren meer zekerheid geven. Voor iedereen werd medische zorg mogelijk gemaakt. Ook hebben de inspanningen om de problemen in de 3 meest zuidelijke provincies van Thailand, die een grote moslim gemeenschap hebben, op te lossen wel een goed effect gehad, al blijft het daar rommelen.

Voor veel zaken zijn helaas nog geen oplossingen gevonden. Zoals grensdisputen tussen Cambodja en Thailand. Wat overigens door de Westerse media sterk wordt overdreven. Deze grensincidenten hebben deels te maken met zeer sterke nationalistische gevoelens in Thailand en Cambodja. Het eigenlijke probleem ligt bij het feit dat Cambodja een kolonie van Frankrijk is geweest en dat de dekolonisatie met de “Franse slag” werd uitgevoerd. Pol Pot heeft daar nogal huisgehouden. Cambodja werd betrokken bij de oorlog Vietnam-Amerika en raakte daarna zelf heftig slaags met Vietnam. Het gevolg is dat in het gebied waar de werkelijke landsgrenzen nog moeten worden vastgesteld, dit nog niet kan gebeuren wegens enorme hoeveelheden mijnen die in dat gebied door de verschillende machtsgroepen zijn ingegraven. De VN vredesmacht in Cambodja had destijds ook de taak om die mijnen op te ruimen, maar die taak bleek te groot. Nu de VN uit Cambodja is vertrokken is deze taak blijven liggen. Thailand kaart dit probleem steeds aan en is bereid om te helpen bij de opruiming. Thailand wil dat daarna pas grensafbakening plaats vindt, al spelen aan beide zijden ook andere belangen een rol waarvoor goed overleg nodig is.

Thailand en ZO-Azië hebben minder last van de wereldwijde financieel-economische problemen en men maakt in Azië een enorme groei mee. Maar deze groei gaat met groeistuipen gepaard. Azië, in het bijzonder Thailand, ondervindt daarnaast veel nadeel wegens de financiële- en economische situatie in Europa. Wat zeker geldt voor het toerisme uit het westen, de toestroom van pensioengenieters en de 2de woningbouw.

Wat wel stabiel blijft zijn de Thaise blauwe lucht, prachtige stranden, berglandschap met z’n indrukwekkende natuur, het heerlijk eten en mooie zeer vriendelijk glimlachende bevolking die nog steeds weet wat respect, gastvrijheid en zorgzaamheid betekenen.

Reizen op de site

Op een aantal van onze websites zijn luxe rondreizen door Thailand vermeld. Niet omdat ons bedrijf een andere richting inslaat, ons doel blijft goede en mooie huizen voor onze klanten ontwikkelen.

Onze webmaster die ook Thailand meerdere malen doorkruist heeft is ook met reizen naar Thailand aktief en wij denken dat bezoekers van onze sites hier interesse in hebben.

Mede dankzij de bekendheid met Thailand, reizen en ons project, is onze webmaster de aangewezen persoon voor het boeken van een kenismakingsreis door Noord-Thailand, waarbij ChiangRai, de omgeving en ons project kan worden bezocht. Een uitgelezen kans om weloverwogen na te gaan of het wonen in Noord-Thailand uw ideaal zou kunnen zijn.