Voor geheel Azië geldt dat totaal verschillende koopprocedures moeten worden gevolgd dan in Nederland, België of andere Westerse landen. Sommige potentiële kopers hebben bedenkingen dat nergens in Azië de grond op naam van de buitenlander zelf kan komen te staan. In vele landen zijn wel wettelijke constructies die de controle over het land regelen. Gelukkig kent Thailand, als enig land in Azië, een eenvoudige en juridische correcte oplossing. Het wordt hier lease genoemd, maar de constructie van deze lease is vrijwel gelijk aan vooruitbetaalde erfpacht zoals we deze in Nederlandse polders, op dijken en in steden als Amsterdam zo goed kennen. Op het Thai regionaal landkantoor (kadaster) wordt deze lease op uw naam wettelijk geregistreerd. Als u in Thailand wilt gaan werken in een eigen bedrijf, dan bestaan er nog andere regelingen. Zie voor details de onderstaande artikelen.

Een buitenlander kan in Thailand wel de woning en alle opstallen op zijn/haar eigen naam laten stellen. Dit feit, tezamen met het volgen van de juiste landprocedure, biedt de buitenlander wel degelijk voldoende zekerheid voor de investering in Thailand.

Ook in Thailand is het wijs om bij koop van grond met huis of een appartement u te laten begeleiden door een expert. Bijvoorbeeld door een goed bekend staande advocaat met notariële bevoegdheid. In ChiangRai kan dat de serviceverlener Full Circle Services zijn.